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構造部材
大スパンを構成するトラス構造。
金物１つから構造計算によって裏付けられた高性能構造部材です。
単なる部材ではないのです。この工法は施工時の経費削減に大きく貢献する物なのです。
これからの住宅建築はどのような建物よりもシビアに考えるべきです。
従来の住宅構造形式のように理論的に裏付けのないやり方は時流に乗った建築とは言えません。
建築のプロであれば安くて良い物を造る事こそがポリシーとなる訳ですが、大概は安かろう不味かろうといった物ばかりです。その逆で高かろう良かろうという物は簡単にできるという事なのです。
今、建築で求められているのは、建築に携る者のスキルアップ（能力向上）なのではないでしょうか！
ドア
エルメスオレンジ
こんな素材どうですか？質感が素晴らしい！
こんな素材を使った建具でコーディネートして見たらいかがでしょう？
本皮巻きのドアハンドルにレザー調のドア、傷も付きにくい、超高級の質感！住宅でこんな建具を使っている所はまずないです。
最近と言いますか、今までの住宅は、どこのハウスメーカーに行っても内装ドアは大概似たり寄ったりであまり個性のない一般的なものばかりでつまらないです。ただ高級感があるように見えるだけで全く感動できるものは今まで無かったがこれは違いますね！感動しちゃいました！
この建具をこれから使っていく事に決めました。私共で家を建てられますと、この建具を標準装備致します。
やはり、感動できる家じゃないとつまらないですよね！
こんな素材どうですか？質感が素晴らしい！
こんな素材を使った建具でコーディネートして見たらいかがでしょう？
本皮巻きのドアハンドルにレザー調のドア、傷も付きにくい、超高級の質感！住宅でこんな建具を使っている所はまずないです。
最近と言いますか、今までの住宅は、どこのハウスメーカーに行っても内装ドアは大概似たり寄ったりであまり個性のない一般的なものばかりでつまらないです。ただ高級感があるように見えるだけで全く感動できるものは今まで無かったがこれは違いますね！感動しちゃいました！
この建具をこれから使っていく事に決めました。私共で家を建てられますと、この建具を標準装備致します。
やはり、感動できる家じゃないとつまらないですよね！
住宅ローンの傾向
住宅ローンもとうとう金利があがる！
都市圏は景気回復みたいな事で金利もおのずと上がる事はまぁ仕方がないが、福井県はまだまだ不景気がつ続いている模様！首都圏に合わせて住宅ローン金利も上がるなんて地方には、デメリットが大きすぎる。せっかく景気が良くなりつつあったかも知れないのに、また不景気回復です。地方はやはり商業のほうより建築のほうが盛んですからこれは大きなダメージに繋がる事でしょう。石川県なんてもっと厳しいかも、公共事業も前年比の５０％とだんだん減らされてきている。福井駅の公共事業も石川管轄なので福井の事業ではないし全国でもかなり厳しい状況に追いやられているのは間違いないでしょう。６月いっぱいまでは、金利据え置きみたいな事ですがローン実行を６月いっぱいまでにしないと０金利は使えない！とするともうた建売を買うしか道がない！金利は一瞬で上がるけど、払いは３５年間に及ぶ、なんて恐ろしい事でしょう。家を建てるか迷っている人はもう時間がないですよ！案ずるより生むがやすし！
都市圏は景気回復みたいな事で金利もおのずと上がる事はまぁ仕方がないが、福井県はまだまだ不景気がつ続いている模様！首都圏に合わせて住宅ローン金利も上がるなんて地方には、デメリットが大きすぎる。せっかく景気が良くなりつつあったかも知れないのに、また不景気回復です。地方はやはり商業のほうより建築のほうが盛んですからこれは大きなダメージに繋がる事でしょう。石川県なんてもっと厳しいかも、公共事業も前年比の５０％とだんだん減らされてきている。福井駅の公共事業も石川管轄なので福井の事業ではないし全国でもかなり厳しい状況に追いやられているのは間違いないでしょう。６月いっぱいまでは、金利据え置きみたいな事ですがローン実行を６月いっぱいまでにしないと０金利は使えない！とするともうた建売を買うしか道がない！金利は一瞬で上がるけど、払いは３５年間に及ぶ、なんて恐ろしい事でしょう。家を建てるか迷っている人はもう時間がないですよ！案ずるより生むがやすし！
住宅ローンの目安
住宅ローンの目安
住宅ローンですがもうゼロ金利はほぼ終了してしまいましたね。後は特約で低金利で組むしかない！これから徐々にではありますが金利が上がって行きます。この先住宅ローンの金利が下がる事は無いでしょうね、住宅ローン控除も減る一方ですから、最低金利に乗り遅れた方は、急がないと、消費税も上がってからだとかなりの負担になりますよ。急ぎましょう！
住宅ローンは基本的に年収で計算します。
※例えば 月収２５万円×１２ヶ月＝年収３００万円（ボーナスも入れる） ※住宅ローンは月返済額が月収の３分の１を超えると組めません。車のローンのある人は月返済額からその金額も引かなければなりません。
※例えば 月収２５万円÷３＝８．３万円−車のローン（その他ローン）３万円＝５．３万円です。という事は、つき返済５．３万円×１２ヶ月（１年）×３５年ローン＝２２，２６０，０００円（金利も含める）の家を購入できる。という事になります。２５年ローンだと１５，９００，０００円（金利も含める）の家になります。
※合算と言う事ができます。
条件は、同居家族であり、その収入の半分だけであり、一名だけ。
※例えば 月収２５万円÷３＝８．３万円−車のローン（その他ローン）５万円＝３．３万円＋（月収２０万円の半分の１０万円割る３分の１）３．３万円＝６．６万円×１２ヶ月×２５年＝１９，８００，０００円の家を購入できると言うことなのです。
※住宅ローンの保証人について！
土地と建物を同時に購入する場合は、基本的には不要です。（購入する家と土地が担保になるから）
家だけを建て替える、新築する場合は、土地の所有者が保証人になる必要があります。（所有者が二人いる場合は二人とも保証人になる必要がある）しかし、住宅ローンを組む方が土地の所有者の場合は基本的にはいりません。保証人は基本的に相続件のある同居人でなければなりません。
難しそうに感じますが単純に言いますと同居家族であれば問題ないという事です。
※たぶん住宅ローンがなんらかの理由で組めないと思っている方は自分以外の同居家族で年収がそこそこあれば大丈夫です。自分を外しておけばいいのですから。例えば、奥様で住宅ローンを組んで、お父様の収入と合算して住宅ローンを組めばいいのです。
※住宅ローンを組む方の年齢制限があるので気を付けてください。３５年のローンを組むのであれば最長で７５歳迄ですから４０才が限界ですね！
※特約について！
住宅ローンには特約なんてものがありまして、住宅ローンを組む銀行で給料振込み、カードローンのカード作成、光熱費の引き落としなどをづれば最大１％ぐらい金利が下がります。これは簡単なので使わないと損です。
※固定金利について！
固定金利は一番お得なのは１０年固定ですが１０年固定にするには住宅ローンの返済額に対して、余裕のある収入がないと無理です。大概は５年固定で組みます。５年後またその時の金利で何年固定にするか検討するのです。この先金利は確実に上がって行きますから１０年固定特約を使って１．２％なんてかなり魅力ですよね！
住宅ローンは基本的に既婚者である程度（一般的な年収、共働き合算OK）の年収があれば大丈夫です。このような時期ですので家を建てる事を考えておられる方がいれば消費税の上がる前（秋迄ぐらい？）には決定した方が良いですよ！
住宅ローンですがもうゼロ金利はほぼ終了してしまいましたね。後は特約で低金利で組むしかない！これから徐々にではありますが金利が上がって行きます。この先住宅ローンの金利が下がる事は無いでしょうね、住宅ローン控除も減る一方ですから、最低金利に乗り遅れた方は、急がないと、消費税も上がってからだとかなりの負担になりますよ。急ぎましょう！
住宅ローンは基本的に年収で計算します。
※例えば 月収２５万円×１２ヶ月＝年収３００万円（ボーナスも入れる） ※住宅ローンは月返済額が月収の３分の１を超えると組めません。車のローンのある人は月返済額からその金額も引かなければなりません。
※例えば 月収２５万円÷３＝８．３万円−車のローン（その他ローン）３万円＝５．３万円です。という事は、つき返済５．３万円×１２ヶ月（１年）×３５年ローン＝２２，２６０，０００円（金利も含める）の家を購入できる。という事になります。２５年ローンだと１５，９００，０００円（金利も含める）の家になります。
※合算と言う事ができます。
条件は、同居家族であり、その収入の半分だけであり、一名だけ。
※例えば 月収２５万円÷３＝８．３万円−車のローン（その他ローン）５万円＝３．３万円＋（月収２０万円の半分の１０万円割る３分の１）３．３万円＝６．６万円×１２ヶ月×２５年＝１９，８００，０００円の家を購入できると言うことなのです。
※住宅ローンの保証人について！
土地と建物を同時に購入する場合は、基本的には不要です。（購入する家と土地が担保になるから）
家だけを建て替える、新築する場合は、土地の所有者が保証人になる必要があります。（所有者が二人いる場合は二人とも保証人になる必要がある）しかし、住宅ローンを組む方が土地の所有者の場合は基本的にはいりません。保証人は基本的に相続件のある同居人でなければなりません。
難しそうに感じますが単純に言いますと同居家族であれば問題ないという事です。
※たぶん住宅ローンがなんらかの理由で組めないと思っている方は自分以外の同居家族で年収がそこそこあれば大丈夫です。自分を外しておけばいいのですから。例えば、奥様で住宅ローンを組んで、お父様の収入と合算して住宅ローンを組めばいいのです。
※住宅ローンを組む方の年齢制限があるので気を付けてください。３５年のローンを組むのであれば最長で７５歳迄ですから４０才が限界ですね！
※特約について！
住宅ローンには特約なんてものがありまして、住宅ローンを組む銀行で給料振込み、カードローンのカード作成、光熱費の引き落としなどをづれば最大１％ぐらい金利が下がります。これは簡単なので使わないと損です。
※固定金利について！
固定金利は一番お得なのは１０年固定ですが１０年固定にするには住宅ローンの返済額に対して、余裕のある収入がないと無理です。大概は５年固定で組みます。５年後またその時の金利で何年固定にするか検討するのです。この先金利は確実に上がって行きますから１０年固定特約を使って１．２％なんてかなり魅力ですよね！
住宅ローンは基本的に既婚者である程度（一般的な年収、共働き合算OK）の年収があれば大丈夫です。このような時期ですので家を建てる事を考えておられる方がいれば消費税の上がる前（秋迄ぐらい？）には決定した方が良いですよ！
断熱材 電磁波
断熱材 POLYNUM ポリナム
次世代 世界レベルの断熱材 POLYNUM ポリナム
断熱革命
ポリナム（POLYNUM）
住宅にとって断熱とは、構造体を守り、より良い生活環境を作るという大きな意味を持っています。
住宅の断熱効果は屋根７０％壁３０％程度です。最近では外断熱に力を入れている会社が多いですが、的がずれているように感じます。
３０％の断熱を得る為に外断熱にし、建物の壁力を低減させているのです。なぜか、ということは後にまたお話するとして、屋根への断熱のレベルはかなり低いように感じます。屋根への外的影響はかなり大きいのは一般の方でもお解りでしょう。オゾン層の破壊により毎年日差しは強くなっています。屋根に対する高断熱はこれからは重要視されます。しかし現在の屋根断熱に変わる素材は少ないのが現状です。
そこで今回紹介いたしますのが、高性能断熱材 ポリナム（POLYNUM）です。
どのような性能を持っているかと言いますと、まずその薄さポリナム（POLYNUM）４mmに対し従来断熱材ｸﾞﾗｽｳｰﾙ１３３mm以上なのです。
次世代 世界レベルの断熱材 POLYNUM ポリナム
断熱革命
ポリナム（POLYNUM）
住宅にとって断熱とは、構造体を守り、より良い生活環境を作るという大きな意味を持っています。
住宅の断熱効果は屋根７０％壁３０％程度です。最近では外断熱に力を入れている会社が多いですが、的がずれているように感じます。
３０％の断熱を得る為に外断熱にし、建物の壁力を低減させているのです。なぜか、ということは後にまたお話するとして、屋根への断熱のレベルはかなり低いように感じます。屋根への外的影響はかなり大きいのは一般の方でもお解りでしょう。オゾン層の破壊により毎年日差しは強くなっています。屋根に対する高断熱はこれからは重要視されます。しかし現在の屋根断熱に変わる素材は少ないのが現状です。
そこで今回紹介いたしますのが、高性能断熱材 ポリナム（POLYNUM）です。
どのような性能を持っているかと言いますと、まずその薄さポリナム（POLYNUM）４mmに対し従来断熱材ｸﾞﾗｽｳｰﾙ１３３mm以上なのです。
ポリナム（POLYNUM）
断熱革命
ポリナム（POLYNUM）
高性能断熱材 ポリナム（POLYNUM）
これからの住宅は屋根断熱に力を入れていく事がマイホームを守る一番効果のある方法です。
住宅を購入を考えている方はまず屋根の断熱に力を入れてください。
まず、放射熱（輻射熱）をカット、電磁波をカットこれが第一原則です。でも一番難しい事でもあるでしょう。しかしこの 次世代高性能断熱材ポリナム（POLYNUM）を使用する事で速やかに解決できます。放射熱を９７％もカットし、従来断熱材の３０倍以上の断熱効果が期待できます。更に超軽量で薄さ４mm です。１０mmのポリナム（POLYNUM）を使用しますと単純に６０倍以上の断熱効果が期待できます。
電磁波も遮断するというまさに、次世代高性能断熱材なのです。日本では、まだあまり普及していないの現状です。
しかし、当社はこの断熱材をアジア販売総代理店から低価格で輸入する事が可能になりました。
この断熱材が日本で標準で使用される事になるのは時間の問題です。
今から住宅を購入する方は、この素材を使用しなければ、これから先２年後を境に建つ住宅と比較すると電磁波対策、放射熱対策に無防備の家を新築する事になってしまいますのでお気を付けください。
ポリナム（POLYNUM）
高性能断熱材 ポリナム（POLYNUM）
これからの住宅は屋根断熱に力を入れていく事がマイホームを守る一番効果のある方法です。
住宅を購入を考えている方はまず屋根の断熱に力を入れてください。
まず、放射熱（輻射熱）をカット、電磁波をカットこれが第一原則です。でも一番難しい事でもあるでしょう。しかしこの 次世代高性能断熱材ポリナム（POLYNUM）を使用する事で速やかに解決できます。放射熱を９７％もカットし、従来断熱材の３０倍以上の断熱効果が期待できます。更に超軽量で薄さ４mm です。１０mmのポリナム（POLYNUM）を使用しますと単純に６０倍以上の断熱効果が期待できます。
電磁波も遮断するというまさに、次世代高性能断熱材なのです。日本では、まだあまり普及していないの現状です。
しかし、当社はこの断熱材をアジア販売総代理店から低価格で輸入する事が可能になりました。
この断熱材が日本で標準で使用される事になるのは時間の問題です。
今から住宅を購入する方は、この素材を使用しなければ、これから先２年後を境に建つ住宅と比較すると電磁波対策、放射熱対策に無防備の家を新築する事になってしまいますのでお気を付けください。
ポリナム（POLYNUM）
ポリナム（POLYNUM）断熱材
右側がスーパーポリナム ４mm、左側がポリナムビック ８mm
ポリナム（POLYNUM）の種類は他にもあります。遮音効果を兼ね備えたサウンドポリナム ８mm、後一番標準である低価格のポリナムワン ４mm充実した機能を備えた断熱材です。
サウンドポリナム ８mm
右側がスーパーポリナム ４mm、左側がポリナムビック ８mm
ポリナム（POLYNUM）の種類は他にもあります。遮音効果を兼ね備えたサウンドポリナム ８mm、後一番標準である低価格のポリナムワン ４mm充実した機能を備えた断熱材です。
サウンドポリナム ８mm
ポリナム（POLYNUM）
ポリナム（POLYNUM）
ポリナム（POLYNUM）断熱のメリット
まず、電磁波の多い都市圏、高圧線の近くなど人体に害の生じる可能性のある所での生活は寝ている間も人体に影響を与え続けるのです。
そこでポリナム（POLYNUM）でカットする事で安全な生活が確保できます。
もう一つのメリットは光熱費の削減です。省エネルギーと世間では騒がれていて、オール電化も定着しつつあります。このポリナム（POLYNUM）を使用する事で更に光熱費の節約になります。
これからの時代、現状の生活の中で節約していく事で生活の安定を確保する事が一番簡単で一番効果の大きい方法です。
ポリナム（POLYNUM）断熱のメリット
まず、電磁波の多い都市圏、高圧線の近くなど人体に害の生じる可能性のある所での生活は寝ている間も人体に影響を与え続けるのです。
そこでポリナム（POLYNUM）でカットする事で安全な生活が確保できます。
もう一つのメリットは光熱費の削減です。省エネルギーと世間では騒がれていて、オール電化も定着しつつあります。このポリナム（POLYNUM）を使用する事で更に光熱費の節約になります。
これからの時代、現状の生活の中で節約していく事で生活の安定を確保する事が一番簡単で一番効果の大きい方法です。
住宅を新築する
次世代住宅を新築
次世代住宅必須項目
住宅を新築するにあたって
住宅を新築するにはまず、資金が必要ですね。住宅ローン、自己資金、など様々であります。大半の方は、住宅ローンです。２５年〜３５年ローンです。そこで最低限考えなければならないのは、２５年〜３５年以上もの間、耐えれる家です。その間、地震、台風、洪水、豪雪などありとあらゆる天災の可能性が出てきます。それを必ず考慮してください。現実、住宅ローンの半分も返済していないのに家はボロボロになっているというのが多いのです。
� 々渋ぢ里梁竸摸蓮�風圧力、積雪荷重の顧慮（2ｍ〜3ｍ）など構造の耐久性の考慮
��構造体を守る断熱
�３加遒糧鏗�
�だ験茣超�（ｼｯｸﾊｳｽなど）
�テ眩�材、電気、設備等の耐久性
最低この５項目には配慮しなければなりません。
配慮？と疑問に思われる方が多いかと思います。配慮と言いますのは、必ず建築する工務店、ハウスメーカーに確認する事です。
※どのような物をどのように施工し、どのくらいの耐久性があるのか、デメリット、メリットを確認する事が大切です。
現在、日本の建設業界の汚点は隠蔽（いんぺい）体質なのです。このような事を書くと、私は結構建設業界からの風当たりも強くなる事でしょう。多分「貴方の会社はどうなの？」と言われるでしょう。昔はこのような質問を受けた時に返す言葉はありませんでした。自分では充分な施工をしていると思っていましたが、裏付けるもの、立証できるものが無かったのです。そこで私共は、設主からの信頼を得る為その裏付けられる ISOと言う品質管理の国際規格を認証いたしました。
口頭での約束も契約です。心配な方は、書面、契約書に特記事項として、（各工事の施工法、使用材量の規格等の記録の製作）と記述してもらうとよいでしょう。しかしこのような事は当然施工側の義務だと私は思います。
１０年後、２０年後に自分のマイホームが古い建築工法、昔はこんな物ですよとか、言われ、弱いのは仕方ないですよ、不景気の時の建築ですからと言われたら悲しくないですか？また家を建て替えるなんて凄く大変です。
そこで今考えるのは、未来の建築工法（次世代建築）を取り入れ今の建築で満足してはならないと言う事です。
次世代住宅必須項目
住宅を新築するにあたって
住宅を新築するにはまず、資金が必要ですね。住宅ローン、自己資金、など様々であります。大半の方は、住宅ローンです。２５年〜３５年ローンです。そこで最低限考えなければならないのは、２５年〜３５年以上もの間、耐えれる家です。その間、地震、台風、洪水、豪雪などありとあらゆる天災の可能性が出てきます。それを必ず考慮してください。現実、住宅ローンの半分も返済していないのに家はボロボロになっているというのが多いのです。
� 々渋ぢ里梁竸摸蓮�風圧力、積雪荷重の顧慮（2ｍ〜3ｍ）など構造の耐久性の考慮
��構造体を守る断熱
�３加遒糧鏗�
�だ験茣超�（ｼｯｸﾊｳｽなど）
�テ眩�材、電気、設備等の耐久性
最低この５項目には配慮しなければなりません。
配慮？と疑問に思われる方が多いかと思います。配慮と言いますのは、必ず建築する工務店、ハウスメーカーに確認する事です。
※どのような物をどのように施工し、どのくらいの耐久性があるのか、デメリット、メリットを確認する事が大切です。
現在、日本の建設業界の汚点は隠蔽（いんぺい）体質なのです。このような事を書くと、私は結構建設業界からの風当たりも強くなる事でしょう。多分「貴方の会社はどうなの？」と言われるでしょう。昔はこのような質問を受けた時に返す言葉はありませんでした。自分では充分な施工をしていると思っていましたが、裏付けるもの、立証できるものが無かったのです。そこで私共は、設主からの信頼を得る為その裏付けられる ISOと言う品質管理の国際規格を認証いたしました。
口頭での約束も契約です。心配な方は、書面、契約書に特記事項として、（各工事の施工法、使用材量の規格等の記録の製作）と記述してもらうとよいでしょう。しかしこのような事は当然施工側の義務だと私は思います。
１０年後、２０年後に自分のマイホームが古い建築工法、昔はこんな物ですよとか、言われ、弱いのは仕方ないですよ、不景気の時の建築ですからと言われたら悲しくないですか？また家を建て替えるなんて凄く大変です。
そこで今考えるのは、未来の建築工法（次世代建築）を取り入れ今の建築で満足してはならないと言う事です。
ポリナム 実験
ポリナム実験
この実験が電磁波カットの実験になるのかは、わかりませんが！やってみます。
まず、ポリナム4��と携帯電話を用意し、ポリナムで袋を作ります。
次に、携帯をポリナム4��で製作した袋の中に携帯電話をいれます。
次に、セロハンﾃｰﾌﾟなどで口を閉じます。隙間の無いように注意してください。携帯の電波は結構強いので少しの隙間でも進入してしまいます。
次に、ダイヤルしてみると、電波は届きません。類似品は電波を通してしまいます。なぜかと言いますとポリナムの表面のアルミの純度が限りなく高い為なのです。 なんと99.4％
もつと良く知りたい業者の方は、株式会社 Ｍ．Ｉ．Ｍ Ｃｏｍｐａｎy
右のリンクにて・・・・
http://www.mim.vc/ にどうぞ！
一般の方は、仁兵衛工業ホームページ
右のリンクにて・・・・・・
http://www.jinbeikougyou.com/
材料だけの販売もしていますのでお気軽にどうぞ！
次のページ
この実験が電磁波カットの実験になるのかは、わかりませんが！やってみます。
まず、ポリナム4��と携帯電話を用意し、ポリナムで袋を作ります。
次に、携帯をポリナム4��で製作した袋の中に携帯電話をいれます。
次に、セロハンﾃｰﾌﾟなどで口を閉じます。隙間の無いように注意してください。携帯の電波は結構強いので少しの隙間でも進入してしまいます。
次に、ダイヤルしてみると、電波は届きません。類似品は電波を通してしまいます。なぜかと言いますとポリナムの表面のアルミの純度が限りなく高い為なのです。 なんと99.4％
もつと良く知りたい業者の方は、株式会社 Ｍ．Ｉ．Ｍ Ｃｏｍｐａｎy
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一般の方は、仁兵衛工業ホームページ
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材料だけの販売もしていますのでお気軽にどうぞ！
